西宮市 中古戸建て 不動産
店舗・事務所 収益
 阪急神戸線「夙川」駅徒歩１４分 | ||||||
| 価 格 | 所在地 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 構造 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| １４，２００万円 | 西宮市大谷町 | １９０．２８m² | ３３７．８５m² | ３ＬＤＫ・店舗 | 木造２階建 | 昭和６２年５月 (1987年 ５月) |
間取り |
外観 |
| 主要採光面：南 | |
住宅ローン返済額シミュレーション
| 毎月返済分 | 円 | ボーナス分 | 円 | 年間返済額 | 円 |
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※この計算は概算です。目安としてご覧ください。(元利均等返済方式)
※金融機関の審査により借入額、金利、返済年数が異なります。
※地図上の位置が実際とは異なる場合がございます。
| 交通機関 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩１４分 | ||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 一方道路 （南側４．８m 公道） （西側４．５m 私道） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 建物構造 | 木造 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 階数 | ２階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 間取り | ３ＬＤＫ・店舗 |
| 建ぺい率／容積率 | ６０％／２００％ | 主要採光面 | 南 |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 無し |
| 地勢 | 平坦地 | 築年月 | 昭和６２年５月(1987年 ５月) |
| 私道負担 | 土地面積以外に１８．５０m2 | 現況 | 賃貸中 |
| セットバック | -- | 引き渡し | 相談 |
| 他の法令上の制限 | -- | 小学校区 | 夙川小学校 |
| 国土法届出 | 不要 | 中学校区 | 大社中学校 |
| その他費用 |
満室想定利回り：２．７７％ （居住部分除く）年間満室想定賃料：４,１０４,０００円 ２０２６年６月１３日現在：現状年額賃料：３,１２０,０００円 現状利回り：２．１％ ３ＬＤＫ＋納戸は売主による居住中です。※所有権移転時に撤去します。 ２店舗＋事務所は賃貸中です。 |
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| 最終物確日 | 2026年7月21日 | 情報有効期限 | 2026年8月21日 |
西日本不動産株式会社〒663-8212 TEL ： 0798-39-0250 FAX ： 0798-39-0251 |
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